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LES BIENS BREIZH PATRIMMO
Favorise l’investissement immobilier à Plestin-les-Grèves, près de Lannion

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L’investissement immobilier vous permet de générer des revenus passifs grâce à la location de propriétés. Les loyers réguliers provenant de biens locatifs peuvent constituer une source de revenus stable, contribuant à la diversification de vos flux financiers. L’appréciation de la valeur des propriétés peut se traduire par un gain en capital significatif, offrant une opportunité d’accumuler de la richesse à long terme.

Votre agence immobilière est à votre disposition à Lannion, Plestin-les-Grèves, Saint-Michel-en-Grève, Locquirec, Morlaix et à Lanmeur.

L’immobilier est un investissement stable, offrant des rendements constants au fil du temps.

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Investir dans le neuf

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Investir dans l’immobilier neuf en France ouvre la porte à diverses stratégies offrant des avantages fiscaux et des opportunités uniques, adaptées aux besoins et objectifs spécifiques des investisseurs.

Dispositif Pinel

Le dispositif Pinel encourage l’investissement dans l’immobilier locatif neuf via des avantages fiscaux. Les investisseurs bénéficient d’une réduction d’impôt en louant le bien pour une durée définie.

LMNP en résidences services

Investir en LMNP dans des biens meublés neufs dédiés à la location dans des résidences offrant divers services (étudiants, seniors, etc.) donne accès à un cadre confortable avec services inclus.

Investir dans l’ancien

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Investir dans l’immobilier ancien offre des opportunités d’acquérir des biens ayant du caractère et du potentiel de rénovation, souvent dans des emplacements établis et recherchés.

Déficit foncier

Le régime du déficit foncier permet aux investisseurs de déduire les charges liées à la rénovation et à l’entretien de biens immobiliers anciens.

Cette stratégie offre la possibilité de réduire le revenu global imposable, tout en contribuant à la préservation du patrimoine immobilier français.

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Le statut LMNP permet aux propriétaires de louer des biens meublés tout en bénéficiant de certains avantages fiscaux.

Cela offre une flexibilité accrue pour les investisseurs, avec la possibilité de générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d’amortissements sur le mobilier.

Monuments historiques

Les propriétaires de monuments historiques peuvent déduire l’intégralité des dépenses de rénovation et d’entretien, tout en profitant d’une exonération partielle ou totale de l’impôt sur la fortune.

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Le point sur les stratégies financières

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Investir intelligemment va bien au-delà de la simple acquisition de biens immobiliers. Cela englobe une vision stratégique qui permet de maximiser les avantages fiscaux, de préparer sereinement sa retraite, de bâtir un patrimoine solide et de préparer la transmission de cet héritage aux générations futures.

Défiscaliser

La défiscalisation consiste à utiliser des dispositifs légaux pour réduire le montant des impôts à payer. En investissant dans des solutions fiscalement avantageuses telles que la loi Pinel, le Déficit Foncier, ou le statut LMNP, vous pouvez optimiser votre impôt sur le revenu tout en investissant dans l’immobilier.

Préparer sa retraite

Investir dans des solutions conçues pour la préparation à la retraite, comme l’assurance-vie, les plans d’épargne retraite, ou l’immobilier locatif, permet de créer un filet financier solide pour les années de retraite. Ces investissements visent à garantir un revenu régulier lorsque vous choisissez de prendre du recul professionnel.

Se constituer un patrimoine

L’immobilier, les investissements financiers, et d’autres actifs peuvent être utilisés pour constituer un patrimoine durable. En choisissant judicieusement où investir, vous pouvez diversifier votre portefeuille et créer des fondations financières solides pour vous-même et les générations futures.

Transmettre son patrimoine

La transmission de patrimoine est une étape cruciale. En élaborant une stratégie de succession, vous pouvez minimiser les droits de succession, assurer une transition en douceur des actifs et garantir que vos proches bénéficient pleinement de l’héritage que vous souhaitez laisser derrière vous.

Une question ?

Bilan patrimonial offert

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Notre offre de bilan patrimonial gratuit vous permet de faire un point complet sur votre situation financière, de choisir le statut fiscal le plus avantageux et d’explorer des opportunités pour maximiser la croissance de votre patrimoine.

Faire le point sur vos objectifs

Le bilan patrimonial commence par une évaluation approfondie de vos objectifs financiers. Que vous aspiriez à l’acquisition d’un bien immobilier, à la préparation de votre retraite, ou à la constitution d’un patrimoine familial, cette étape permet de définir clairement vos aspirations financières.

Choisir son statut fiscal

En fonction de vos revenus, de votre situation familiale et de vos projets, choisir le statut fiscal approprié peut faire une différence significative dans le montant de vos impôts.

Notre équipe d’experts vous guide dans la sélection du statut fiscal le plus avantageux, que ce soit en tant que particulier ou professionnel.

Optimiser votre patrimoine et votre fiscalité

L’optimisation patrimoniale va au-delà de la simple gestion des impôts.

Cela englobe la diversification des actifs, la gestion des placements, et la recherche de solutions permettant de maximiser les rendements tout en minimisant les risques.

Offrir un bilan patrimonial gratuit, c’est notre façon de vous accompagner dans la gestion éclairée de vos finances.

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